🏢 Institutional Developer. –
Cuando en el mercado se habla de un desarrollador de perfil Triple AAA, normalmente se hace referencia a una plataforma con:
- Gran escala de activos.
- Ubicaciones estratégicas en corredores industriales consolidados.
- Edificios Clase A y especificaciones internacionales.
- Capacidad para desarrollar proyectos BTS (Build-to-Suit).
- Grandes reservas territoriales.
- Acceso a financiamiento institucional.
- Relación con FIBRAs, fondos de inversión y bancos.
- Procesos corporativos de due diligence.
- Certificaciones y estándares ESG.
- Capacidad para atender requerimientos de empresas multinacionales.
- Administración profesional de portafolios.
- Historial comprobable de ocupación y rentas.
- Escala + Plataforma + Capital + Corporativo + Portafolio + Capacidad financiera
